На загородный рынок Подмосковья вышли 10 новых поселков
С марта на рынке загородной недвижимости Подмосковья девелоперы объявили о реализации 10 новых проектов по строительству коттеджных поселков. Об этом свидетельствуют данные риелторов и самих застройщиков.
По данным компании Blackwood, в апреле продажи открылись в семи будущих коттеджных поселках. В частности, девелоперы заявили о планах по строительству поселков на Пятницком (Etude Family Club) и Дмитровском шоссе (Honka Club и "Парк Хаус"), в Волоколамском районе ("Шульгин"). В сегменте "дальних" дач объявлено о запуске трех проектов в Смоленской области ("Пилот", "Вазуза" и "Благуша"). В проектах будут как готовые дома, так и участки без подряда.
Компания Villagio Estate (элитное подразделение корпорации "ИНКОМ") сообщила о планах по строительству поселок элитных таунхаусов под названием ParkAvenue на Новорижском направлении. шоссе. В свою очередь, компания "Гагаринлэнд" объявила о начале строительства поселков "Подсолнухи" на Пятницком шоссе и "Белый парус" на Новой Риге.
Эксперты Blackwood отмечают, что ценовая ситуация на рынке "загородки" остается стабильной. Вместе с тем, традиционное весеннее оживление спроса и рост темпов реализации стимулирует некоторых застройщиков повышать цены.
По данным аналитического центра корпорации "ИНКОМ", на начало мая средняя цена предложения в сегменте коттеджей составляла 15,1 миллиона рублей. Таунхаусы предлагались в среднем за 9,9 миллионов рублей, участки без подряда – за 2,6 миллиона рублей. Стоимость дуплексов составляла 10,9 миллионов рублей, а квартиры в малоэтажных жилых домах стоили в среднем 4,1 миллиона рублей.
Последние новости
В Москве резко подорожали монолитные новостройки
В апреле цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы выросла сразу на 16,9 процента и составила 342,9 тысячи рублей. При этом квартиры в панельных домах эконом-класса и кирпичных новостройках высокого класса подорожали лишь на 2 процента до 135,9 тысячи и 378,4 тысячи рублей за "квадрат" соответственно.
Китайцы решили вложить 600 миллионов долларов в недвижимость России
Китайская корпорация China Oceanwide Holdings Group планирует вложить средства в рынок недвижимости России. Планируемый объем инвестиций на первом этапе составит около 600 миллионов долларов. Компания рассматривает возможность инвестиций в гостиницы, торгово-развлекательные центры и туристическую инфраструктуру.
Элитное жилье в Европе подорожало только в Москве и Лондоне
Москва и Лондон стали единственными европейскими городами, продемонстрировавшими рост цен на элитную жилую недвижимость в первом квартале 2012 года. В британской столице "элитка" за три месяца подорожала на 2,7 процента (за год - на 11,3 процента), в Москве - на 1,1 процента (за год - на 5,7 процента).
На месте старинной военной части в Петербурге построят 12 500 квартир
На проспекте Маршала Блюхера в Петербурге, на территории старинной военной части планируется построить микрорайон на 12,5 тысячи квартир. Застройка будет разделена на два проекта, реализовывать которые будут группа ЛСР и "Центр долевого строительства". Общая площадь осваиваемой территории превышает 100 гектаров.
Риелторы насчитали в Москве 27 новостроек "около воды"
В настоящее время возле московских водоемов реализуется 17 жилых проектов, состоящих из 27 корпусов. В общей структуре предложения новостройки "у воды" занимают 14,6 процента. Большинство из них (63 процента) представляет собой проекты бизнес-класса. На кофморт-класс приходится 33 процента, на эконом-класс - 4 процента.
Эксперты усомнились в качестве российских индустриальных парков
В настоящее время в России функционируют 50-55 индустриальных парков, 60 процентов из которых не соответствуют ряду критериев, обязательных для этого типа проектов. Большое количество некачественных объектов эксперты объясняют тем, что на волне спроса на рынке появилось немало спекулятивных проектов.
Арендодатели перестали показывать квартиры по выходным
В связи с наступлением дачного сезона большинство собственников арендного жилья в Москве почти не демонстрируют квартиры в выходные, перенося на будни не только показы, но и сделки. Эта тенденция часто приводит к срыву сделок. Средняя цена предложения на рынке аренды в мае составляет 32,5 тысячи рублей в месяц.
