Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы одобрила сразу несколько проектов по строительству и редевелопменту коттеджей на территории Серебряного Бора, входящего в границы Москворецкого парка. Также ГЗК разрешила переоборудовать под апартаменты здание ресторана в ЖК "Остров фантазий".
По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, до конца текущего года средняя рублевая ставка по ипотечным кредитам вырастет до 12,5 процента годовых. В конце прошлого года ставки по рублевым кредитам составляли 11,9 процента, а в первом квартале 2012 года они достигли 12 процентов годовых.
Аналитики рынка недвижимости составили портрет покупателя квартиры-студии в московском регионе. Наиболее востребован данный формат жилья среди молодых семей, одиноких людей, пенсионеров, представителей творческой интеллигенции и бизнесменов. Большинство покупателей - люди в возрасте от 26 до 30 лет.
Группа компаний "МИЦ" решила построить еще две очереди в рамках жилого комплекса "Коммунарка", который возводится в ближнем Подмосковье. Новыми очередями предусмотрены три многоэтажных домов общей площадью 75 тысяч квадратных метров. Сдать объекты планируется в 2015 году. Инвестиции в стройку составят 3 миллиарда рублей.
Компания "БФА-Девелопмент" намерена построить жилой квартал общей площадью 240-280 тысяч квадратных метров на месте бумажной фабрики на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге. Выйти на стройплощадку застройщик планирует в 2013 году, а завершить реализацию проекта - до 2017 года.
Из-за майских праздников и периода отпусков на рынках первичного жилья Москвы и Подмосковья потенциальный спрос на покупку квартир упал на треть. Вместе с тем, цены на "первичку" выросли, хотя и незначительно. Цена "квадрата" в новостройках столицы (без элитных объектов) выросла на 0,2 процента, а в области - на 0,3 процента.
В первом квартале текущего года на загородном рынке жилья бизнес-класса Петербурга было реализовано более 60 индивидуальных домов в организованных поселках. Последний раз столь высокий показатель был отмечен в зимние месяцы накануне кризиса 2008 года. За весь 2011 год было продано менее 130 домовладений.
По итогам апреля 2012 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы было зафиксировано около 170 сделок, что является максимальным показателем за последние три года. К активизации покупательского спроса приводит значительный объем предложения, который защищает рынок от перегрева и резких скачков цен.
Подавляющее число крупных земельных участков, на которых разрешено строительство многоквартирного жилья или промышленных объектов, продаются в ближнем Подмосковье. Под ближнем Подмосковьем эксперты подразумевают зону Московского малого кольца, которая проходит в 50 километрах от нулевого километра в центре Москвы.
Компания "ЯрренИнвест" планирует построить в Ярославле крупный торговый центр стоимостью 200 миллионов долларов. Финансирование в размере 130 миллионов долларов застройщик намерен привлечь в Европейском банке реконструкции и развития. Площадь ТРЦ составит 113,8 тысячи квадратных метров.
