Крупнейшие рантье России полностью выкупят ТРЦ "Европейский"
Бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев полностью выкупят торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Европейский", расположенного рядом с Киевским вокзалом. Как пишет газета "Коммерсантъ", это произойдет после подписания мирового соглашения между предпринимателями и московской мэрией.
По данным издания мировое соглашение между сторонами, которое будет подписано в конце февраля, станет результатом судебных разбирательств, которые касались доли столичных властей в торговом комплексе. Источник в мэрии сообщил газете, что компания "Киевская площадь" (принадлежит Нисанову и Илиеву) готова признать за городом все спорные площади в ТРК и выкупить их у города по рыночной цене. По оценкам экспертов, выкуп доли мэрии в "Европейском" обойдется основным владельцам торгового комплекса в 539 миллионов долларов.
Претензии к "Киевской площади" появились у мэрии Москвы летом 2010 года. Тогда власти города в ходе подготовки к проведению приватизации столичного имущества выяснили, что доля города в ТРК "Европейский составляет 10 процентов, а не 30 процентов, как было предусмотрено инвестиционным контрактом. Изначально предполагалось, что общая площадь "Европейского" составит 72 тысячи квадратных метров. Однако, в итоге застройщик, компания "Площадь Европы" (30 процентов принадлежит департаменту имущества Москвы, 70 процентов - "Киевской площади") возвел комплекс площадью 180 тысяч "квадратов".
В 2008 году (спустя два года после открытия ТРК) Нисанов и Илиев зарегистрировали право собственности "Киевской площади" на 126 тысяч квадратных метров в "Европейском". "Площади Европы" досталось 54 тысячи "квадратов". Таким образом, доля города составила всего 16,2 тысячи квадратных метров. Мэрия в связи с этим обратилась в суд, который запретил владельцам "Европейского" продавать или сдавать в аренду площади в комплексе. В начале 2012 года столичный Арбитраж отменил этот запрет.
Нисанов и Илиев, согласно рейтингу Forbes, по итогам 2011 года заняли первое место в рейтинге крупнейших бизнесменов России, зарабатывающих на сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости. За года предприниматели, которым принадлежит целый ряд коммерческих объектов в столице (торговый центры, гостиницы, рынки), заработали на аренде 780 миллионов долларов.
Последние новости
Заха Хадид разработает проект штаб-квартиры Центробанка Ирака
Заха Хадид, единственная в истории женщина-архитектор, награжденная Притцкеровской премией, разработает проект нового здания Центробанка Ирака. Хадид возглавит международную группу архитекторов и консультантов, которая будет работать над проектом. Штаб-квартира финансовой организации разместится на берегу реки Тигр.
Риелторы назвали популярные запросы покупателей элитной "загородки"
Риелторы составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке элитного загородного жилья в Подмосковье. Первое место в списке занимает желание иметь бассейн. Это условие обязательно для 80 процентов клиентов. На втором месте в списке - отдельно стоящий гараж, а на третьем - спальня с ванной и гардеробной.
Спрос на московскую "вторичку" вырос на 8,5 процента
В январе потенциальный спрос на вторичное жилье Москвы, измеряемый количеством обращений в агентства недвижимости, увеличился на 8,5 процента. Количество сделок на рынке "вторички" из-за праздничного периода сократилось. Cредняя цена вторичных квартир в январе выросла на 2,6 процента до 185 тысяч рублей за "квадрат".
Основатель ГК ПИК занялся инвестициями в британские офисы
Один основателей группы компаний ПИК Кирилл Писарев является главным инвестором фонда, который инвестирует средства в британский рынок офисов. Фонд располагает средствами в размере 100 миллионов фунтов стерлингов. 80 процентов денег вложено Писаревым, остальные инвестиции также сделали российские бизнесмены.
Крупнейшие рантье России полностью выкупят ТРЦ "Европейский"
Бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев полностью выкупят торгово-развлекательный комплекс "Европейский". Это произойдет после подписания мирового соглашения между предпринимателями и мэрией Москвы, которая оспаривала раздел площадей в ТРК. Доля мэрии в "Европейском" оценивается в 539 миллионов долларов.
В российских регионах открыли 39 современных торговых центров
В 2011 году в российских городах (без Москвы) было открыто 39 профессиональных торговых центров общей площадью 1,685 миллиона квадратных метров. Таким образом, объем нового предложения в крупных торговых центрах по России, включая столицу, в прошлом году составил около 2 миллионов "квадратов".
В январе "первичка" подорожала в Москве и подешевела в области
В январе средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась по сравнению декабрем на 1,1 процента до 158 тысяч рублей за квадратный метр. Подмосковные новостройки подешевели в среднем на 0,3 процента до 63,9 тысячи рублей за "квадрат".
